1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
21.4万円/㎡
前年比-24.3%
神戸市灘区
20.7万円/㎡
前年比+34.5%
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ハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩17分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,906万円
23.5万円/㎡
891
1,568
2,245
2,922
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,245万円
19.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ六甲
1,680万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 81.28㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,680万円 | 20.7万円 | 7階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,150万円 | 13.4万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,280万円 | 15.0万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,350万円 | 15.8万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,500万円 | 17.5万円 | 3階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 890万円 | 12.2万円 | 6階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 27.8万円 | 4階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 1,150万円 | 27.8万円 | 1階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 650万円 | 12.9万円 | 6階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 12.0万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 11.5万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,180万円 | 28.6万円 | 4階 | 41.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 670万円 | 13.3万円 | 6階 | 50.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 28.6万円 | 1階 | 41.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 900万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 15.8万円 | 6階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 15.8万円 | 8階 | 74.45㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.3%下落、神戸市灘区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は神戸市灘区の平均と比較して0%割安です。